㈱PLAN DO SEE秋田支店 の日記
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☆PDS秋田の売買仲介サービス！
2023.07.11
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https://pds-akita.com/service
【仲介業務の主な流れ】
①権利関係の調査
ご相談物件の登記簿・公図・測量図を法務局にて所得
抵当権や不動産の規模、建築年月日等の詳細を確認
②物件調査
上下水道や都市ガスの状況の他、現地にて付帯設備など物件状況の確認
③法令制限の調査
役所にて道路や都市計画、建築基準法等で再建築の際の規制の有無を確認
④査定価格の算出
調査結果後に、売出事例や過去の取引事例をもとに適正な価格を算出
⑤広告活動
現地への看板設置及びHPや各検索サイトへの登録をして広く告知
チラシ配布などで購入希望者を募ります
⑥売買契約手続き
諸条件の交渉後、買主様への重要事項説明及び売買契約締結
融資の取り付けの他、売主様の抵当権抹消まで対応します
⑦物件引渡
買主様指定の銀行にて残代金決済と所有権移転手続き及び現地にて物件の引渡しをします
物件の調査及び査定価格の算出、販売活動（広告費）に係る費用は全て当社が負担します
売主様から販売活動費を頂くことはありません
買主様から売主様へ物件代金全額の精算完了後に仲介手数料をいただきます
仲介手数料とは
建業法第４６条：国土交通大臣の定める額とされています
従って、法律に定める額を超えた仲介手数料がかかることはありません
売却のご相談をお待ちしております！！！
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